Lage des Gebäudes: in 30km h-Zone, 250m Fußweg zur U-Bahn-Station; kleiner Park in der Nähe (100m). Baujahr der Gebäude: 1964.
Daten zur Wohnung: Mieter sind Ende Februar 2025 ausgezogen; keine Neuvermietung geplant. Sehr gute Raumaufteilung, 2. OG, Wohnfläche 76,7 qm gesamt, Balkon (Südseite), Küche, Bad WC, Flur, Kellerabteil.
Sanierungen: 2007 alle Fenster und Balkontüre erneuert, Fenster in den 3 Wohnräumen mit Außenrollladen; 2013: Komplette Elektroinstallation neu, Wasser-Installation neu in Küche und Bad WC, neue Badewanne mit Duschabteil, WC, Waschbecken, Bad WC neu gefliest, ebenso Flur und Küche. In den 3 Wohnräumen ist hochwertiges Laminat verlegt. Alle Arbeiten von Fachhandwerkern durchgeführt.
Besichtigung der Wohnung nach Terminabsprache. VB 249.000 zzgl. Ablösung des Rücklagenguthabens von ca. 5.000 (lt. Hausverwaltung; genauer Betrag wird im notariellen Kaufvertrag festgehalten). Bezahlung des Kaufpreises über Notaranderkonto.
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